[Tayler]

Вношу лепту...думаю, краткость сестра таланта, судя по тому,что люди пишут ответы должны быть по существу.

4.Методика обследования фундаментов, подвалов, приямков, подполья
При осмотрах подвалов, приямков и подполий зданий особое внимание должно быть обращено на места увлажнения стен и образования на них плесени и высолов; отслаивания штукатурки или защитных слоев бетона на поверхностях фундаментов, стен, расслаивания кладки стен и выпадения камней из нее; повреждения заполнений оконных и дверных проемов; неплотностей в сопряжениях стен между собой и с полами; просадок полов и грунта.
Если меры по проветриванию помещений подвалов и искусственной сушке не устраняют избыточной влажности материалов стен, следует произвести вскрытие и проверить состояние гидроизоляции.
Различают разрушение гидроизоляции следующих элементов: прижимной защитной стенки, защитного слоя, мест примыканий, одного, двух, трех и т.д. слоев гидроизоляции, полное разрушение гидроизоляционного ковра.
Признаками аварийного состояния гидроизоляции являются сплошные протекания воды, а критерием – наличие сплошных повреждений, занимающих более 40% площади гидроизоляции.
Обследование состояния гидроизоляции включает визуальный осмотр и инструментальные замеры. До начала осмотра подземных помещений здания необходимо провести обследование состояния сантехнических коммуникаций, проходящих в этом помещении, чтобы их протекания не учитывать как нарушения гидроизоляции.
Внутреннюю гидроизоляцию помещений осматривают непосредственно, выявляя места протечек, их характер и интенсивность, наличие на поверхности следов от механических повреждений – выбоин, сколов и трещин.
Состояние наружной гидроизоляции здания определяют по наличию или отсутствию следов протекания на стенах и полу изолированного подземного помещения. При этом также определяют места протеканий, характер протеканий, их интенсивность, места сколов и коррозии арматуры на стенах помещения. Инструментальное обследование проводят в случае значительных осадок подземных строительных конструкций и прилегающего к ним фунта. В основном фиксируются ширина и глубина раскрытия трещин.
В процессе осмотра фундаментов и стен подвалов выявляется наличие пустых швов облицовки, местных разрушений, раковин, каверн, пор и других дефектов. Все выявленные дефекты и разрушения детально описываются, зарисовываются или фотофиксируются.
При обследовании необходимо установить конструкцию кладки фундаментов. Особое внимание необходимо обратить на облегченные и смешанные кладки. При выявлении фундаментов такой конструкции должны быть выделены границы несущих участков и ненесущего заполнения. Конструкция фундаментов и стен подвалов может быть определена путем контрольного зондирования кладки.
Признаками наличия критических дефектов оснований и фундаментов являются: прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания с раскрытием свыше 40–50 мм и значительные неравномерные осадки фундаментов (относительная разность осадок более 0,002), сопровождающиеся разрушением цоколя, перекосами проемов, сдвижкой плит и балок с опор.
5. Конструкции панельных стен и возможные их дефекты.
Панели – это строительные элементы, которые занимают довольно большую площадь и относительно тонкие. Создаются такие панели из легких ячеистых бетонов или из тяжелого бетона в заводских условиях.
В плане конструктивной основы все панельные здания можно разделить на три типа: панельно-каркасные, каркасные и бескаркасные. В первом случае каркас и панели являются единой несущей конструкцией, во втором – нагрузка переносится на каркас, а в третьем случае – вся нагрузка переносится на несущие панельные стены.
Все наружные панели также делятся на несколько типов, в зависимости от их назначения: навесные (вес стен полностью переносится на каркас здания), самонесущие (стены воспринимают только свой собственный вес) и несущие (помимо собственного веса воспринимают вес перекрытий и крыши).

Также панели бывают одно-, двух- и трехслойными. Для изготовления однослойных панелей используют легкие ячеистые бетоны, для двухслойных – используют железобетонную основу с утеплителем, а для трехслойных панелей – две железобетонные оболочки с утеплителем между ними.

Для изготовления плит обшивки используется OSB-3 толщиной около 12 миллиметров, а для утепления применяется пенополистирол ПСБ-25.

+SIP-панели.

Основные дефекты панельных стен:
• вертикальное отклонение стен
• неравномерные деформации грунтов основания
• нарушение анкеровки перекрытий
• арушение связей с поперечными стенами
• выпучивание всей стены или отдельных участков наружных стен
• вертикальные и горизонтальные трещины в наружных стенах
• вертикальные, горизонтальные, наклонные трещины внутренних стен, в местах сопряжения поперечных стен с продольными
• снижение прочности бетона
• сдвиг продольных и поперечных стен из-за разной их загруженности
• весовая перегрузка перемычек и простенков
• температурные и влажностные дефекты панельных стен, давление новоотложений (солей, льда)
• расслоение многослойных наружных стеновых панелей
• трещины и деформации при усадке бетона
• отколы углов и ребер у бетонных панелей
• дефекты изготовителя и дефекты при транспортировке панелей
• расслоение бетона,трещины по ходу арматуры, коррозия арматуры из-за недостаточной толщины защитного слоя бетона и ржавые подтеки
• воздействий агрессивных сред…