PDA

Просмотр полной версии : Оценка стоимости предприятия


ktyjr290809
22.09.2013, 15:12
Всем привет! Сдала на хорошо. Первый модуль на 5, остальные на 4.

katuha66
01.12.2014, 18:35
Модуль 1
Вопрос 1
Текст вопроса
Что показывают стандарты оценки?
Выберите один ответ:

международный уровень качества, на основании которого оценщики должны
Вопрос 2
Текст вопроса
Что является ключевой внутренней переменной оценки бизнеса?
финансовое положение оцениваемого объекта
Вопрос 3
Текст вопроса
Как классифицируется необходимая для процесса оценки бизнеса информация по источникам?
Выберите один ответ:
полученная на рынке, полученная в оцениваемой компании
Вопрос 4
Текст вопроса
На каком этапе процедуры оценки стоимости предприятия проводится выполнение необходимых расчетных процедур, предусмотренных избранными методами оценки бизнеса?
на оценочном этапе
Вопрос 5
Текст вопроса
Чем является оценка предприятия по рыночной стоимости для целей ипотечного кредитования?
залоговой стоимостью
Вопрос 6
Текст вопроса
Что относится к целям проведения оценки бизнеса?
верно все перечисленное
Вопрос 7
Текст вопроса
Что не служит источником информации по рынкам сбыта, спросу, условиям конкуренции служат?
программы правительства
Вопрос 8
Текст вопроса
Какой подход к определению рыночной стоимости предприятия (бизнеса) учитывает перспективы развития предприятия и основывается на прогнозе будущих доходов и расходов?
доходный
Вопрос 9
Текст вопроса
определение искомой стоимости в соответствии с существующими стандартами стоимости
Вопрос 10
Текст вопроса
Чем являются затраты на создание предприятия, имеющего с оцениваемым эквивалентную полезность, но построенного в новом архитектурном стиле, с использованием современных и прогрессивных материалов, конструкций, оборудования?
стоимостью замещения
Вопрос 11
Текст вопроса
Как называется производственно-экономический и имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности?
предприятие
Вопрос 12
Текст вопроса
Что предполагает оценку стоимости предприятия для конкретного инвестора или группы инвесторов?
инвестиционная стоимость
Вопрос 13
Текст вопроса
Какие компании продаются дороже?
компании, управление которыми не требует специализированной подготовки
Вопрос 14
Текст вопроса
Что относится к компонентам информации, необходимой для проведения оценки бизнеса?
верно все перечисленное
Вопрос 15
Текст вопроса
Что относится к случаям обязательного проведения оценки объектов?
Выберите один ответ:

в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично РФ, субъектам РФ либо муниципальным образованиям
Вопрос 16
Текст вопроса
Что такое стоимость воспроизводства?
затраты на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива, даже если есть более экономичные аналоги
Вопрос 17
Текст вопроса
Что является основанием для проведения оценки?
договор между оценщиком и заказчиком
Вопрос 18
Текст вопроса
Какая стоимость является объективной, независимой от желания отдельных участников рынка недвижимости и отражает реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке?
рыночная
Вопрос 19
Текст вопроса
Что определяется как наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства?
рыночная стоимость
Вопрос 20
Текст вопроса
Что такое балансовая стоимость?
Выберите один ответ:

затраты на строительство или приобретение объекта собственности
Вопрос 21
Текст вопроса
Что является первичными данными о рынке недвижимости?
описание объекта недвижимости
Вопрос 22
Текст вопроса
Чем является денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости?
Выберите один ответ:

ликвидационной стоимостью
Вопрос 23
Текст вопроса
Что относится к факторам, влияющим на стоимость компании?
верно все перечисленное
Вопрос 24
Текст вопроса
Что понимается под оценочной деятельностью в РФ?
Выберите один ответ:
действия субъектов оценочной деятельности, направленные на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости
Вопрос 25
Текст вопроса
Какое предположение лежит в основе оценки бизнеса?
сегодняшняя стоимость бизнеса равна стоимости будущих выгод (доходов), которые собственник может получить в результате владения данной собственностью (бизнесом)

katuha66
07.12.2014, 10:08
Модуль 2
Вопрос 1

Текст вопроса
Какой метод оценки стоимости предприятия основывается на финансовом анализе оцениваемой и сопоставимых компаний?
метод рынка капитала
Вопрос 2
Текст вопроса
Что относится к статьям финансовых отчетов, которым оценщику следует уделять особое внимание при проведении корректировки финансовых отчетов?
верно все перечисленное
Вопрос 3
Текст вопроса
Какая классификация применяется для отнесения издержек на определенный вид продукции?
деление издержек на прямые и косвенные
Вопрос 4
Текст вопроса
Что не относится к интервальным мультипликаторам?
цена / балансовая стоимость активов
Вопрос 5
Текст вопроса
Что относится к методикам определения ставки дисконта?
верно все перечисленное
Вопрос 6
Текст вопроса
Что является моментным мультипликатором?
цена / чистая стоимость активов
Вопрос 7
Текст вопроса
Какой подход к оценке стоимости предприятия основан на капитализации или дисконтировании прибыли, которая будет получена в случае сдачи недвижимости в аренду?
доходный
Вопрос 8
Текст вопроса
Что понимается под стоимостью замещения оцениваемой машины или оборудования?
минимальная стоимость приобретения аналогичного нового объекта максимально близкого к оцениваемому по всем функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам в текущих ценах
Вопрос 9
Текст вопроса
Что получают в результате оценки компании методом рынка капитала?
стоимость неконтрольного пакета акций компании с высокой степенью ликвидности
Вопрос 10
Текст вопроса
Какой формулой выражается сущность метода капитализации прибыли?
Чистая прибыль / Ставка капитализации  Оцененная стоимость
Вопрос 11
Текст вопроса
Что относится к основным этапам оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков?
верно все перечисленное
Вопрос 12
Текст вопроса
Какой подход к оценке стоимости предприятия базируется на выборе сопоставимых объектов, уже проданных на данном рынке?
Выберите один ответ:
сравнительный
Вопрос 13
Текст вопроса
В чем заключается достоинство применения опционных моделей при оценке компаний?
в том, что стоимость оцениваемых компаний зачастую является переменной величиной, зависящей от ряда внешних по отношению к их производственно-финансовым характеристикам условий
Вопрос 14
Текст вопроса
Суть какого метода оценки стоимости предприятия заключается в том, что на основе анализа практики продаж бизнеса в той или иной отрасли выводится определенная зависимость между ценой продажи и каким-то показателем?
метода отраслевых коэффициентов
Вопрос 15
Текст вопроса
Какой метод оценки стоимости предприятия не используется при сравнительном подходе?
метод капитализации
Вопрос 16
Текст вопроса
Что относится к основным документам финансовой отчетности, анализируемым в процессе оценки?
Выберите один ответ:

верно все перечисленное
Вопрос 17
Текст вопроса
Какой метод оценки стоимости предприятия не используется при затратном подходе?
метод сделок
Вопрос 18
Текст вопроса
На чем, согласно методу дисконтированных денежных потоков (ДДП), основывается стоимость предприятия?
на будущих денежных потоках
Вопрос 19
Текст вопроса
Какой подход к оценке стоимости предприятия основан на определении стоимости строительства с учетом амортизации и добавления стоимости возмещения износа?
затратный
Вопрос 20
Текст вопроса
Что относится основным группам нематериальных активов?
верно все перечисленное
Вопрос 21
Текст вопроса
Для оценки каких предприятий наиболее обосновано применение метода дисконтированных денежных потоков?
предприятий, имеющих определенную историю хозяйственной деятельности (желательно, прибыльной) и находящихся на стадии роста или стабильного экономического развития
Вопрос 22
Текст вопроса
Как классифицируются затраты по составу?
плановые, прогнозируемые или фактические
Вопрос 23
Текст вопроса
Какие методы оценки стоимости предприятия применимы для случая, когда инвестор намеревается закрыть предприятие либо существенно сократить объем его выпуска?
методы чистых активов и сделок
Вопрос 24
Текст вопроса
Что относится к этапам, которые предусматривает практическое применение метода капитализации прибыли?
верно все перечисленное
Вопрос 25
Текст вопроса
Что относится к этапам расчета оценки стоимости предприятия методом стоимости чистых активов?
определение рыночной стоимости финансовых вложений как долгосрочных, так и краткосрочных

Добавлено через 3 минуты
модуль 3
Вопрос 1
Текст вопроса
Что понимается под износом в теории оценки?
утрата полезности объекта, а, следовательно, и его стоимости по различным причинам, а не только вследствие фактора времени
Вопрос 2
Текст вопроса
Что относится к внеоборотным активам организации?
основные средства
Вопрос 3
Текст вопроса
Какой износ выражается в снижении функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами?
внешний (экономический) износ
Вопрос 4
Текст вопроса
Что можно получить, если разделить общую сумму запаса древесной массы на десятине на возраст леса?
величину среднего годового прироста разных насаждений
Вопрос 5
Текст вопроса
Как определяется чистая прибыль с единицы площади?
Выберите один ответ:

как разность между объемом выручки и затратами
Вопрос 6
Текст вопроса
Какой метод является основным при оценке машин и оборудования?
метод капитализации дохода
Вопрос 7
Текст вопроса
Что является сроком экономической жизни объекта?
Выберите один ответ:

временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль
Вопрос 8
Текст вопроса
Что можно оценить методом капитализации?
стоимость единицы земли
Вопрос 9
Текст вопроса
Что не относится к отличительным чертам машин и оборудования как объектов оценки?
Выберите один ответ:

могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы
Вопрос 10
Текст вопроса
Что происходит при уменьшении объема производства?
Выберите один ответ:

уменьшение прироста себестоимости
Вопрос 11
Текст вопроса
Какой износ определяется как разница между затратами на установку какой-либо системы на оцениваемом объекте и затратами на ее установку на новом объекте?
устранимый функциональный
Вопрос 12
Текст вопроса
Что такое роялти?
определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности
Вопрос 13
Текст вопроса
Что представляет собой ценность леса?
произведение общей величины запаса на цену запаса («таксационной сажени»)
Вопрос 14
Текст вопроса
Как называется период времени, в течение которого здание существует?
нормативный срок службы объекта
Вопрос 15
Текст вопроса
Как называется срок службы зданий и сооружений, определенный нормативными актами?
срок физической жизни объекта
Вопрос 16
Текст вопроса
Что относится к методам оценки земли?
верно все перечисленное
Вопрос 17
Текст вопроса
Какой способ оценки осуществляется посредством умножения балансовой стоимости объекта на соответствующий индекс для переоценки основных фондов, утвержденный Правительством РФ?
индексный
Вопрос 18
Текст вопроса
Что представляет собой произведение годового прироста древесной массы на цену таксационной сажени запаса?
валовую доходность леса
Вопрос 19
Текст вопроса
Что не является этапом оценки стоимости земельного участка методом соотношения?
прогнозирование цен и сроков реализации недвижимости
Вопрос 20
Текст вопроса
Что относится к методам оценки восстановительной стоимости или стоимости замещения?
Выберите один ответ:

метод сравнительной единицы
Вопрос 21
Текст вопроса
Какой метод оценки финансово-экономического состояния (оценка устойчивости состояния) заключается в идентификации потенциальных зон риска, в определении места возможного перерасхода затрат из-за первоначально неверно оцененной стоимости, изменения границ проектирования (другая номенклатура товаров и другой объем спроса), различия в проектной и достигнутой производительности, увеличения плановых (расчетных) норм затрат на соответствующих этапах производства?
метод Петракова
Вопрос 22
Текст вопроса
Что понимается под ценой фирмы (гудвилл)?
стоимость деловой репутации фирмы
Вопрос 23
Текст вопроса
Какой метод определения чистой доходности сенокосов состоит из оценки средней валовой доходности по средней урожайности и средних ценах на сено?
Выберите один ответ:

доходный метод
Вопрос 24
Текст вопроса
Что не является этапом применения метода предполагаемого использования?
оценка стоимости земельного участка на основе известного соотношения между землей и улучшениями в стоимости недвижимого имущества
Вопрос 25
Текст вопроса
Основным недостатком какого подхода к оценке машин и оборудования является слабый учет степени полезности объекта для текущего или потенциального собственника?
затратного

Добавлено через 7 минут
модуль 4

Текст вопроса
Чем служит средняя норма эффективности капитала?
ставкой дисконтирования операционных денежных потоков
Вопрос 2
Текст вопроса
Согласно концепции какого ученого при расчете реального эффекта от деятельности компании должны учитываться затраты на капитал, представляющие собой доход от альтернативного вложения капитала?
А. Маршалла
Вопрос 3
Текст вопроса
Кто разработал модель, описывающую изменение стоимости компании посредством следующих факторов: период конкурентных преимуществ, текущий уровень продаж, рост продаж, рентабельность продаж, ставка налогов на прибыль, инвестиции в оборотный капитал, чистые капитальные вложения, средневзвешенная стоимость капитала?
Альфред Раппапорт
Вопрос 4
Текст вопроса
Что является датой проведения оценки объекта?
календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки
Вопрос 5
Текст вопроса
Что, согласно методу DЭС представляет собой стоимость компании?
балансовую стоимость, увеличенную на текущую стоимость будущих значений экономической добавленной стоимости
Вопрос 6
Текст вопроса
Что является методом доходного подхода к оценке бизнеса?
верно все перечисленное
Вопрос 7
Текст вопроса
Что относится к условно переменной части затрат на производство?
верно все перечисленное
Вопрос 8
Текст вопроса
Что понимается под чистыми капиталовложениями (стратегические инвестиции в ОПФ)?
Выберите один ответ:

разница между суммарными капиталовложениями и начисленной амортизацией
Вопрос 9
Текст вопроса
Согласно концепции какого ученого наличие конкурентных преимуществ и выживание компании возможно только тогда, когда компания оптимизировала все свои бизнес-процессы с целью создания максимальной добавленной стоимости?
Майкла Портера
Вопрос 10
Текст вопроса
Что относится к аксиомам, на которых базируется DАC?
верно все перечисленное
Вопрос 11
Текст вопроса
Какой капитал можно разделить на две группы  собственный и заемный?
инвестированный в компанию капитал
Вопрос 12
Текст вопроса
Какой метод разработал Стем Стюарт?
Выберите один ответ:

метод оценки на основе концепции остаточного дохода
Вопрос 13
Текст вопроса
По какой формуле рассчитывается суммарная рыночная стоимость (Ц)?
Ц  Рыночная стоимость акционерного капитала  Рыночная стоимость долга  Совокупный инвестированный капитал (балансовая стоимость)
Вопрос 14
Текст вопроса
Что из перечисленного можно разделить на условно переменную и условно постоянную части?
Выберите один ответ:

себестоимость товарной продукции
Вопрос 15
Текст вопроса
Что является основным показателем для принятия управленческих решений?
Выберите один ответ:

денежный поток
Вопрос 16
Текст вопроса
Какие акционеры не имеют возможности влиять на руководство компании, следовательно, не могут влиять на процесс распределения прибыли?
миноритарные
Вопрос 17
Текст вопроса
Что относится к компонентам, заложенным в расчет единого показателя, характеризующего изменение стоимости компании,  добавленной акционерной стоимости DAC?
верно все перечисленное
Вопрос 18
Текст вопроса
Что представляет собой премия за контроль?
стоимостное выражение преимущества, связанного с правом владельца крупного пакета акций на управление компанией
Вопрос 19
Текст вопроса
Использование какого метода оценки бизнеса позволяет получить значение стоимости миноритарного пакета акций, включающее в себя и поправку на ликвидность, и поправку на низкую степень контроля?
метода рынка капитала
Вопрос 20
Текст вопроса
Что используется в качестве исходной информации для современных методов оценки, базирующихся на доходном подходе?
данные фондового рынка
Вопрос 21
Текст вопроса
Какой показатель не учитывает тот факт, что стоимость инвестированного капитала постоянно растет и может заметно отличаться от бухгалтерской оценки?
DЭC
Вопрос 22
Текст вопроса
Что определяется как доля (выраженная в процентах), на которую уменьшается стоимость оцениваемого пакета акций (доли участия в бизнесе) для отражения недостаточной ликвидности?
скидка за низкую ликвидность
Вопрос 23
Текст вопроса
Какой показатель характеризуется коэффициентом загрузки оборудования и коэффициентом использования мощности?
Выберите один ответ:

активная часть ОПФ (основных производственных фондов)
Вопрос 24
Текст вопроса
Какой фактор в макроэкономике оказывает наибольшее влияние на экономику и, как следствие, на рост ВВП?
производительность капитала
Вопрос 25
Текст вопроса
Использование какого метода оценки бизнеса позволяет получить значение стоимости контрольного пакета акций, включающее и премию за контроль, и поправку на степень ликвидности?

метода рынка капитала

Анна Попова
29.12.2014, 12:41
Контрольная и итоговая есть у кого?

SAmira92
21.10.2015, 16:53
По какой формуле рассчитывается суммарная рыночная стоимость (Ц)?
Ц = Рыночная стоимость акционерного капитала + Рыночная стоимость долга - Совокупный инвестированный капитал (балансовая стоимость)

Михаил55
24.11.2015, 19:53
Что является первым этапом проведения оценки бизнеса?
определение искомой стоимости в соответствии с существующими стандартами стоимости

Светла
17.04.2016, 17:32
:):):):):)

Сибилла
22.07.2016, 17:27
Странно. У меня вопрос с ошибкой:
Какой метод оценки стоимости предприятия не используется при затратном подходе?
метод сделок
метод отраслевых коэффициентов
метод чистых активов
метод рынка капитала
верно все перечисленное
Ответила сначала, как здесь указано, - "метод сделок", результат показал ошибку в этом вопросе.
Перечитала теорию, там написано:
"Каждый из трех названных подходов предполагает использование при оценке присущих ему методов.
Так, доходный подход предусматривает использование метода капитализации и метода дисконтированных денежных потоков.
Затратный подход использует метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости.
При сравнительном подходе используются: метод рынка капитала, метод сделок и метод отраслевых коэффициентов."

Как видно, метод сделок действительно не используется при затратном подходе. А также при нём не используется метод отраслевых коэффициентов и метод рынка капитала. Зато из представленных вариантов есть один, который используется - метод чистых активов. Прошла тест заново, решила рискнуть и ответила "метод чистых активов". Ответ оказался верным.

В вопросе допустили ошибку. Надеюсь, если в итоговом тесте попадётся этот вопрос с такой же формулировкой и вариантами, то и ответ останется таким же... а то мало ли.

Сибилла
24.07.2016, 00:55
Все ответы в одном файле на 5. Итоговое из вопросов тренингов.
1858

Dobrotyan
16.11.2017, 12:35
Какой метод оценки рыночной стоимости земельных участков основан на анализе продажи здания, расположенного на аналогичном участке, и разделении общей цены продажи на цену здания и цену земельного участка?
метод соотнесения (переноса)

При каком методе оценка включает прямой пересчет всех видов затрат на воссоздание объекта?
при методе восстановительной стоимости

Какой метод оценки рыночной стоимости земельных участков применим при отсутствии данных о продажах свободных участков земли?
метод техники остатка для земли при оценке стоимости земельного участка

В чем заключается суть принципа соответствия спроса и предложения?
в том, что при росте спроса или снижении предложения стоимость объекта недвижимости повышается и, соответственно, при сокращении спроса и увеличении предложения — снижается

Какой подход к оценке стоимости объектов предусматривает оценку полного воспроизводства или стоимости полного замещения оцениваемого объекта недвижимости за вычетом стоимости физического, морального и экономического износа?
затратный подход

Как называются земельные участки, к которым подведены подземные инженерные коммуникации, дороги, электричество, газ, а также на которых построены жилые дома по индивидуальным проектам?
освоенные земельные участки

Какая оценка недвижимости производится по следующей методике: для оцениваемого объекта определяется соответствующий набор значений фиксированного множества его параметров, а затем по неизменным для всех объектов правилам формируется значение его оценки?
массовая оценка недвижимости

Какое из перечисленных утверждений сформулировано неверно?
оценка — это установление стоимости, а не суждение о ней

Какая стоимость объекта недвижимости предназначена для целей обеспечения кредита?
залоговая стоимость

Какой принцип, основанный на представлениях пользователя, гласит, что стоимость объекта недвижимости должна включать текущую стоимость всех будущих доходов и учитывать постоянный рост этой стоимости под влиянием увеличения спроса и ограничения предложения?
принцип ожидания

Как называется механизм контроля соблюдения стандартов, положений и правил оценочной деятельности?
сертификация услуг оценщиков

При каком подходе к оценке объектов недвижимости используются следующие методы оценки: балансовой стоимости, восстановительной стоимости, замещения?
при затратном подходе

Какой подход к оценке стоимости объектов основан на анализе рыночных продаж и используется для оценки большинства объектов недвижимости в рыночной экономике?
сравнительный подход

Что определяется стандартами оценочной деятельности?
требования к порядку проведения оценки и осуществлению оценочной деятельности

Какая стоимость объекта недвижимости отражает его ценность для конкретного собственника, который не собирается выставлять его на рынок?
потребительская стоимость

К какой группе факторов, от которых зависит цена объектов недвижимости, относятся местонахождение и состояние объекта недвижимости, архитектурно-конструктивные решения и наличие коммунальных услуг, экологические и сейсмические факторы?
к физическим факторам

Какой из перечисленных этапов является первым этапом осуществления процедуры оценки?
заключение с заказчиком договора об оценке

Какое направление развития оценочной деятельности требует разработки методологии определения залоговой стоимости?
оценка объектов недвижимости для целей залога и ипотечного кредитования

Какой подход к оценке стоимости объектов является главным для объектов коммерческого назначения?
доходный подход

Как часто проводится плановая проверка деятельности СРОО?
один раз в два года

Какой метод оценки рыночной стоимости земельных участков используется, когда необходимо определить стоимость участка, пригодного для разбивки на отдельные индивидуальные участки, и предполагает определенную последовательность действий?
метод развития (освоения) земельного участка

Какой подход к оценке стоимости объектов направлен на получение данных об объекте недвижимости с точки зрения инвестора?
доходный подход

Кто является субъектами оценочной деятельности?
только физические лица

Какие факторы, от которых зависит цена объектов недвижимости, определяют средний уровень цен конкретных сделок с субъектами недвижимости?
объективные факторы

Что такое износ?
утрата полезности и стоимости объекта недвижимости независимо от причин, ее вызвавших